משבר הקורונה נותן את אותותיו: צניחה חדה בהתחלות הבנייה ברוב ערי השרון ב-2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני השרון. למעט בהוד השרון שבה עלו התחלות הבנייה, ברעננה, בכפר סבא, בהרצליה וברמת השרון כמות התחלות הבנייה צנחו עד 75% לעומת השנה הקודמת.
קראו גם >>>
כך, בהרצליה היו בשנה החולפת 462 התחלות בנייה, לעומת 1,850 ב-2019 – צניחה של 75%. בעיר החלו להיבנות 170 דירות 4 חדרים ו-131 דירות 5 חדרים. ברמת השרון החלו להיבנות 201 דירות ב-2020 לעומת 472 ב-2019 – צניחה של 57%. היו 90 התחלות בנייה לדירות 5 חדרים ו-86 לדירות 4 חדרים; ברעננה נרשמו ב-2020 כ-417 התחלות בנייה לעומת 886 ב-2019 – צניחה של 53%. גם כאן היו הכי הרבה התחלות בנייה לדירות 4-5 חדרים – 244 ו-129 בהתאמה. בכפר סבא החלו להיבנות 137 דירות חדשות ב-2020 לעומת 191 ב-2019 – ירידה של 28%. דירות 6 חדרים הובילו עם 59 התחלות בנייה. בהוד השרון נרשמה עלייה של 57% בהתחלות הבנייה ב-2020 ל-511 במספר לעומת 325 בשנת 2019.
לדברי רוני בריק, נשיא כבוד של התאחדות הקבלנים בוני הארץ ויו"ר ארגון הקבלנים והבונים במחוז השרון, "אנחנו בארגון הקבלנים טוענים כבר שנים רבות שאין מספיק דירות בערי השרון ואין מספיק בנייה, והמחסור לצערי רק ילך ויחריף בשנים הקרובות במיוחד על רקע משבר הקורונה. המדינה חייבת לעודד בנייה בערי השרון בעיקר בהתחדשות עירונית, אפילו בצורת הסכמי גג להתחדשות עם הרשויות המקומיות. הסכמים אלה צריכים לסייע לרשויות לקדם התחדשות עירונית בתחומן – הן באמצעות סיוע באישור מדיניות תכנון והן על ידי תקציבים מתאימים לחידוש התשתיות, מוסדות הציבור, מוסדות חינוך וקהילה, שטחים פתוחים ופארקים ציבוריים. היום בעיקר לאחר ביטול תמ"א 38 הרשויות הן המפתח להתחדשות עירונית ותפקידה של הממשלה להפוך את ההתחדשות העירונית לכדאית כלכלית עבורן".
ברמה ארצית הלמ"ס דיווחה כי בשנת 2020 החלו להיבנות 51,605 דירות בכל הארץ, ירידה של 3.5% בלבד לעומת כמות התחלות הבנייה ב-2019. כמעט מחצית מהתחלות הבנייה התרכזו במחוזות המרכז ות"א – 25.4% -21.6% בהתאמה. הערים המובילות בהתחלות הבנייה הן תל-אביב (כ-3,500), ראשון-לציון ואשקלון (כ-2,800 כ"א), רמת-גן (כ-2,700) וירושלים (כ-2,500).
