הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה בישיבתה ביום א' ה-7 באוגוסט, הפקדת תכנית פינוי בינוי במתחם בן גוריון בכתובות בן גוריון 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35 , 37 ומשאבים 19.
מדובר בתת מתחם שהינו חלק ממתחם בן גוריון הכולל. ממערבה לו מקודמות שתי תכניות התחדשות עירונית נוספות שישדרגו את מראה הרחוב והמגורים בו ויפחיתו משמעותית את מספר הבניינים הנמצאים בסכנת התמוטטות בשל רעידת אדמה. כחלק מכלל התוכניות, מקדמת העירייה ציר ירוק להליכה ורכיבת אופניים שיאפשר תנועה ללא סכנת כלי רכב מרחוב משאבים ועד רחוב הגאולה בשלב הראשון, ציר זה גם ירחיק את הבינוי של הבניינים מהבתים הנמוכים בגב המתחם.
התכנית שאישרה הוועדה כוללת הריסת 76 יח"ד בארבעה בניינים קיימים, חלקם מבני רכבת והקמתם של חמישה בניינים חדשים בהם 202 יח"ד. שלושה בניינים בני 7 קומות בסמוך לרחוב השלושה ושניים בני 11 קומות, פונים לרחוב בן גוריון.
המכפיל הנמוך במספרן של הדירות החדשות, ביחס למצב הנוכחי, נועד למנוע עומס על התשתיות העירוניות ולאפשר שימור אופי השכונה והוא תולדה ישירה של מדיניותה עירייה שלוותה בשיתוף ציבור ארוך בתחילת הקדנציה. התוכנית מחליפה את התוכנית המקורית שהוצגה לפני שנים וכללה מגדלים של 16 קומות.
קידום התוכנית החדשה נעשה בהתאם למדיניות העירייה להפחתת יחס הבניה בין ישן לחדש בהתחדשות עירונית, תוך הטמעה של הליכי שיתוף הציבור שנעשים בכל מתחמי ההתחדשות העירונית. התוכנית הנוכחית הוצגה בכנס רחב בהשתתפות דיירי המתחם, כאשר העבודה עליה נעשתה בשיתוף נציגי הדיירים.
התכנית מקודמת על ידי חברת אשדר, בתכנון משרד כנען שנהב אדריכלים.
קראו גם >>>>
אמיר כוכבי, ראש עיריית הוד השרון: "למרות האזהרות ש״נתקע את העיר״ אם נתעקש על יחס המרה נמוך, אנו ממשיכים לקדם פרויקטים שמאפשרים התחדשות עירונית מיטבית, תוך שמירה על מרקם החיים העירוני. האתגר המשמעותי הוא שדרוג המתחמים הישנים תוך מתן מענה לדיירי המתחמים ולתושבות ותושבי הסביבה כולה. העירייה תמשיך ותקדם התחדשות עירונית אחראית ותואמת מדיניות, כחלק מתפיסה כוללת של חיזוק ושדרוג המרחב העירוני ותאפשר התחדשות עירונית אחראית ומיטיבה שתשמר את הבנייה המרקמית ותיתן מענה לצרכי הסביבה כולה".
